園區(qū)簡介
福建上杭工業(yè)園區(qū)成立于1997年8月，2006年9月經(jīng)國家發(fā)改委審批核定為省級工業(yè)園區(qū)，位于上杭縣城關(guān)南部，離市中心1km，距205國道2km，連武高速公路出入口3km，贛龍鐵路上杭站40km，交通便捷，通訊發(fā)達(dá)，入?yún)^(qū)水、路、電等基礎(chǔ)設(shè)施齊備。園區(qū)按“高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保節(jié)約型”要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，總規(guī)劃面積10km2(15000畝)，分三期開發(fā)。一期規(guī)劃面積600畝，落戶企業(yè)47家;二期規(guī)劃面積900畝，落戶企業(yè)23家，建成標(biāo)準(zhǔn)廠房24幢9.3萬m2，職工公寓7幢2.5萬m2。三期工業(yè)新城規(guī)劃面積9平方公里，已完成征地12000余畝,實施場地平整3500余畝，已落戶星晨銅業(yè)、志成電子、太陽銅業(yè)、九洲硅業(yè)等19個銅、硅精深加工和光電(電子)項目，工業(yè)新城初具規(guī)模。目前園區(qū)累計完成路網(wǎng)、水網(wǎng)、電網(wǎng)、平整等基礎(chǔ)設(shè)施投資8.5億元，共落戶礦冶(銅制品)、光電(電子)、機械、建材、輕紡、食品等企業(yè)93家，固定資產(chǎn)投資規(guī)模突破50億元，已投產(chǎn)企業(yè)80家、在建企業(yè)13家;安置勞動力8500多人。根據(jù)省開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)調(diào)整方案和我縣工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，以縣工業(yè)園區(qū)為龍頭，設(shè)立一園5區(qū),即城南、蛟洋、南陽、湖洋和白沙片區(qū),總規(guī)劃面積34.6平方公里。園區(qū)以打造“百億銅都”、百億工業(yè)園區(qū)為目標(biāo),重點培植礦產(chǎn)冶金(銅制品)、光電(電子)兩大產(chǎn)業(yè)。通過紫金礦業(yè)集團(tuán)、紫金銅業(yè)、金藝銅業(yè)、太陽銅業(yè)、建潤電業(yè)等龍頭企業(yè)，促進(jìn)兩大產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，兩大產(chǎn)業(yè)的規(guī)模聚集。十二五規(guī)劃,園區(qū)兩大產(chǎn)業(yè)企業(yè)發(fā)展到100家以上，產(chǎn)值達(dá)200億元以上。
園區(qū)企業(yè)
優(yōu)惠政策
上杭縣投資項目優(yōu)惠政策簡介“10+3”重點產(chǎn)業(yè)，是龍巖市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個總體規(guī)劃，具體內(nèi)容是：“十一五”期間重點發(fā)展煙草、機械、鋼鐵、銅、建材等5個年產(chǎn)值100億元以上產(chǎn)業(yè)，紡織、農(nóng)副產(chǎn)品加工、電力、煤炭、旅游等5個年產(chǎn)值50億元以上產(chǎn)業(yè);重點培育醫(yī)藥化工、電子信息、物流3個新興產(chǎn)業(yè)。其中銅產(chǎn)業(yè)是以我縣為重點，是龍巖近年來依托自身資源和龍頭企業(yè)優(yōu)勢著力培育的新興產(chǎn)業(yè)，目標(biāo)是通過“十一五”的努力，建成我省乃至珠江三角洲的銅材料供應(yīng)基地、銅制品加工中心、銅技術(shù)開發(fā)中心、銅產(chǎn)品集散中心和銅產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息中心?！?+3”產(chǎn)業(yè)是上杭縣委、縣政府根據(jù)我縣實際，在充分調(diào)查論證，征求相關(guān)單位、部門意見的基礎(chǔ)上，作出的一個產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，它為我們在招商引資工作過程中指明了方向。第一部分“2+3”產(chǎn)業(yè)主要優(yōu)惠政策一、礦產(chǎn)冶金、光電(電子)產(chǎn)業(yè)主要優(yōu)惠政策1、用地優(yōu)先提供項目用地，并執(zhí)行國家最低工業(yè)用地價格標(biāo)準(zhǔn)，即6.5萬元/畝。2、稅收增值稅：新辦企業(yè)在投產(chǎn)之日起三年內(nèi)，年度上繳增值稅縣財實得部分按50%(銅產(chǎn)業(yè)80%)的比例獎勵企業(yè)，用于企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)。企業(yè)所得稅：新辦企業(yè)在投產(chǎn)之日起三年內(nèi)，年度上繳企業(yè)所得稅縣財實得部分由縣財返還。3、廠房租賃新辦規(guī)模以上企業(yè)年實際上繳稅收總額50—100萬元(含100萬元)的，自承租之日起三年內(nèi)租金為2.5元/㎡·月;年實際上繳稅收總額100—500萬元的企業(yè)，租金為1元/㎡·月;年實際上繳稅收總額500萬元以上的企業(yè)，三年內(nèi)免收租金。三年后企業(yè)承租廠房的租金為4元/㎡·月。4、企業(yè)自建標(biāo)準(zhǔn)廠房實行地差補貼(杭政[20083號])對落戶在縣工業(yè)園區(qū)(包括蛟洋工業(yè)集中區(qū))內(nèi)的礦產(chǎn)冶金(銅產(chǎn)業(yè))、光電產(chǎn)業(yè)項目，項目業(yè)主能按土地出讓合同規(guī)定的動工期限和竣工期限進(jìn)行投資生產(chǎn)的，且固定資產(chǎn)投資額符合產(chǎn)業(yè)項目投資強度規(guī)定的，按照工業(yè)廠房實際建筑面積給予100元/㎡的建材地差補貼。兩大重點產(chǎn)業(yè)之外的其他產(chǎn)業(yè)項目，按照工業(yè)廠房實際建筑面積給予70元/㎡的建材地差補貼。5、用電新上礦冶、光電產(chǎn)業(yè)項目：在投產(chǎn)前三年豐水期用電每千瓦時優(yōu)惠0.05元，三年后以第三年為基數(shù)，超基數(shù)部分每千瓦時優(yōu)惠0.10元。其中新上銅產(chǎn)業(yè)項目：投產(chǎn)前三年，豐水期按每千瓦時0.43元的價格向企業(yè)直接結(jié)算;枯水期按每千瓦時0.495元的價格向企業(yè)直接結(jié)算。三年后，豐水期每千瓦時繼續(xù)優(yōu)惠0.05元。6、用水企業(yè)自辦水廠取水，十年免收水資源費。7、其它免收所有縣級以下(含縣級)行政性收費。對入?yún)^(qū)項目，實行一條龍服務(wù)，由工業(yè)園區(qū)辦公室或其他部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)全程代辦項目建設(shè)涉及的各種審批事項。對于重大投資項目，按照“特事特辦”的原則，經(jīng)研究可采取特殊的優(yōu)惠扶持政策。二、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、新興服務(wù)業(yè)、建筑業(yè)1、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)優(yōu)惠政策(杭政[2005]1號)(1)用地優(yōu)先提供項目用地，并執(zhí)行國家最低工業(yè)用地價格標(biāo)準(zhǔn)，即6.5萬元/畝。(2)用電、用水實行豐水期用電價格優(yōu)惠政策，即在每年的3月26日至9月25日，新上項目在投產(chǎn)前三年豐水期用電每千瓦時優(yōu)惠0.05元，三年后以第三年為基數(shù)，超基數(shù)部分每千瓦時優(yōu)惠0.10元。企業(yè)用電量優(yōu)惠部分每月結(jié)算一次。(3)在縣農(nóng)副產(chǎn)品加工園區(qū)內(nèi)至新建企業(yè)廠房門口的電力高壓線路，由縣電力公司負(fù)責(zé)投資架設(shè)(與道路建設(shè)同步實施)。(4)企業(yè)自辦水廠取水，10年內(nèi)免收水資源費。稅費(1)免收所有縣級以下(含縣級)行政性收費。(2)對新辦企業(yè)在投產(chǎn)之日起三年內(nèi)，年度上繳增值稅縣財實得部分全額返還，用于企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)。財政貼息對縣農(nóng)副產(chǎn)品加工園區(qū)內(nèi)新上或新增固定資產(chǎn)投資規(guī)模在100萬元以上的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，縣財按100萬元的貸款額度給予貼息補助一年。2、新興服務(wù)業(yè)(杭委[2008]19號)發(fā)展重點和主要任務(wù)(1)旅游休閑業(yè)。規(guī)劃建設(shè)以紅色激情為主題的古田休閑旅游區(qū)，以綠色休閑為主題的步云休閑旅游區(qū)以及以宗教文化、運動、娛樂休閑為主題的城郊休閑旅游區(qū)三大旅游區(qū)，積極推進(jìn)汀江水上樂園項目、古田旅游度假中心項目、西普陀旅游開發(fā)項目、摩陀寨度假村項目建設(shè)，發(fā)展工業(yè)旅游項目，豐富紫金山露天開采和黃金冶煉的旅游內(nèi)容，抓好黃金、白銀、銅、竹、木等旅游紀(jì)念品的加工，促進(jìn)我縣旅游休閑服務(wù)業(yè)的發(fā)展。(2)現(xiàn)代物流業(yè)。以打造閩西物流次中心為目標(biāo)，“十一五”期間，重點抓好金山商業(yè)城物流中心、上杭縣供銷經(jīng)貿(mào)公司農(nóng)資配送中心、蛟洋火車站鐵路貨場和龍巖糧食中轉(zhuǎn)庫蛟洋的建設(shè)，在工業(yè)園區(qū)(集中區(qū))建成1～2家為產(chǎn)業(yè)集群服務(wù)的物流配送企業(yè)。(3)現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)。完善網(wǎng)點規(guī)劃布局，形成以大型購物中心為骨干，以連鎖超市、專賣店、便民店為特色的多元化、多層次的銷售網(wǎng)絡(luò)。(4)中介服務(wù)業(yè)。積極引導(dǎo)發(fā)展法律、會計、審計、稅務(wù)、咨詢、評估、廣告、策劃、調(diào)查、信息、就業(yè)和人才勞務(wù)中介、經(jīng)紀(jì)代理等商務(wù)服務(wù)業(yè)，推動商務(wù)服務(wù)產(chǎn)品和方式創(chuàng)新。(5)現(xiàn)代金融業(yè)。加快農(nóng)村金融體制改革步伐,組建以服務(wù)“三農(nóng)”為主的地方性銀行(村鎮(zhèn)銀行)，有步驟地發(fā)展保險、證券等金融機構(gòu)，籌建設(shè)立紫金礦業(yè)財務(wù)公司，建立健全多元化、多層次、多種所有制金融機構(gòu)并存的縣域金融組織體系，增強縣域特別是農(nóng)村金融市場的競爭活力。政策扶持——詳見杭委[2008]19號3、建筑產(chǎn)業(yè)(杭政[2006]17號)鼓勵建筑企業(yè)開展創(chuàng)優(yōu)樹名牌活動，對優(yōu)質(zhì)工程和文明工地實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。對縣內(nèi)工程獲得優(yōu)質(zhì)工程獎項目的，由縣政府給予表彰和獎勵。鼓勵建筑企業(yè)晉升資質(zhì)。對聯(lián)合兼并和組建集團(tuán)和建筑企業(yè)在工商登記注冊等方面享受工業(yè)企業(yè)同等優(yōu)惠政策。稅收扶持政策——詳見杭政[2006]17號第二部分其它扶持企業(yè)發(fā)展政策一、扶持億元企業(yè)發(fā)展壯大(杭政[2006]7號)對年產(chǎn)值確保達(dá)到1億元以上且年實繳稅收200萬元以上的企業(yè)，經(jīng)企業(yè)申報，縣政府認(rèn)定，并與縣政府簽訂扶持與發(fā)展協(xié)議后，可享受以下扶持政策：1、實行貸款擔(dān)保扶持政策。對與縣政府簽訂了億元企業(yè)扶持與發(fā)展協(xié)議的企業(yè)，在增資擴(kuò)產(chǎn)時需向銀行申請貸款的，根據(jù)其實現(xiàn)產(chǎn)值、稅收的情況，每新增產(chǎn)值1個億且新增稅收200萬元以上，由縣閩西興杭國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司提供500萬元的信貸擔(dān)保，擔(dān)保時間二年，企業(yè)必須提供相應(yīng)有效的固定資產(chǎn)作反擔(dān)保。2、實行新增稅收獎勵政策。對新辦企業(yè)在投產(chǎn)之日起三年內(nèi)，年度上繳增值稅縣財實得部分按50%的比例獎勵企業(yè)(符合銅產(chǎn)業(yè)要求的按銅產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定執(zhí)行)，用于擴(kuò)大再生產(chǎn)。3、實行豐水期優(yōu)惠電價，降低企業(yè)生產(chǎn)成本。億元企業(yè)在協(xié)議扶持期內(nèi)，以簽訂協(xié)議的上一年度的用電量為基數(shù)，每年新增用電量在豐水期按現(xiàn)有電價每度電優(yōu)惠0.10元(自備電站已享受直供政策的除外)。二、企業(yè)改制上市的扶持政策(杭政[2008]13號)1、對企業(yè)的獎勵境內(nèi)上市的企業(yè)，在我縣注冊成立并與縣上市辦簽訂改制上市協(xié)議的股份有限公司(注冊資金達(dá)到3000萬元)，由縣政府給予一次性10-150萬元不同等次的獎勵。2、對個人的獎勵企業(yè)成功上市，直接融資資金80%以上用于縣內(nèi)投資的，按融資額額度的不同，分別給予企業(yè)主要負(fù)責(zé)人及有功人員不同等次的獎勵3、企業(yè)上市前期費扶持設(shè)立“扶持企業(yè)上市專項基金”，縣政府從2008開始從財政預(yù)算中安排1000萬元設(shè)立“上杭縣企業(yè)改制上市專項扶持基金”，專項用于企業(yè)改制上市。①上市費用支持企業(yè)在申報上市過程中支付的有關(guān)規(guī)定費用，憑合法憑證，經(jīng)財稅部門核準(zhǔn)后，可以攤?cè)氘?dāng)年成本列支或分兩年攤銷。②實施用地支持企業(yè)按上市要求進(jìn)行股份制改造時，原行政劃撥土地不改變用地性質(zhì)的可依法補辦土地出讓手續(xù)，補交土地出讓金，對其補繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費全額給予資金補助，免收土地管理費。③實施納稅補助經(jīng)福建證監(jiān)局輔導(dǎo)備案的上市后備企業(yè)，以進(jìn)入上市輔導(dǎo)前一年的計稅利潤為基數(shù)，2年內(nèi)按企業(yè)每年新增企業(yè)所得稅地方留成部分全額給予資金補助，最長不超過2年。④實施信貸傾斜支持對后備企業(yè)給予優(yōu)先安排貸款;重組逾期貸款企業(yè)可按規(guī)定辦理展期手續(xù);信貸增量優(yōu)先保證進(jìn)入輔導(dǎo)期公司的資金需求。⑤實施上市后續(xù)扶持企業(yè)上市后的3年內(nèi)，以上市前一年的計稅利潤為基數(shù)，按企業(yè)每年新增企業(yè)所得稅地方留成部分的30%給予資金補助。⑥實施項目落地支持上市公司募集的資金，投資本縣項目的，優(yōu)先予以立項、供地，確保能源供應(yīng)，優(yōu)先爭取各級專項補助扶持資金。⑦實施企業(yè)回歸支持企業(yè)異地“買殼”、“借殼”上市后，將注冊地遷回且主要生產(chǎn)經(jīng)營地點在本縣的，視為本縣企業(yè)上市，可享受相關(guān)激勵政策。