園區(qū)簡介
2005年6月成立的上杭縣蛟洋工業(yè)區(qū)，位于上杭縣蛟洋鎮(zhèn)所在地，處于319國道、308省道、贛龍鐵路、龍長高速及正在建設(shè)的蛟城高速的黃金交會點(diǎn)上。工業(yè)區(qū)總規(guī)劃面積約7.56平方公里(其中一類工業(yè)用地68.0公頃,二類工業(yè)用地120.0公頃,三類工業(yè)用地568.0公頃)區(qū)內(nèi)按組團(tuán)式規(guī)劃，分為機(jī)械電子及農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)(余坑小區(qū))、高新技術(shù)園區(qū)(華強(qiáng)小區(qū))、循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)(坪埔小區(qū))三大工業(yè)板塊。，形成“一園帶三區(qū)”的園區(qū)特色，其中以循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)為核心。工業(yè)區(qū)成立至今，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和各部門的支持配合下，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，項目建設(shè)得到快速推進(jìn)。至2012年12月底止，累計完成基礎(chǔ)設(shè)施投資26.7690余萬元，征用各類土地15895畝,。正式入駐企業(yè)35家(其中已建成并正式投產(chǎn)生產(chǎn)性企業(yè)14家，已運(yùn)行的物流企業(yè)1家)，總投資規(guī)模達(dá)119億元，落戶企業(yè)建成投產(chǎn)后，產(chǎn)值可達(dá)216.8億元。2012年全年園區(qū)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值83億元，實現(xiàn)利稅5000萬元元，新入園企業(yè)5個，項目總投資7億元，完成固定資產(chǎn)投資26.75億元。隨著總投資65億元的紫金銅業(yè)公司年產(chǎn)20萬噸銅冶煉項目2009年3月11日正式創(chuàng)立，并落戶蛟洋工業(yè)區(qū)坪埔小區(qū)，將為上杭實現(xiàn)“千億銅產(chǎn)業(yè)”目標(biāo)、打造“海西銅都”奠定堅實的基礎(chǔ)。今后，蛟洋工業(yè)區(qū)按照建設(shè)“特色工業(yè)基地”和“生態(tài)型工貿(mào)新城”的發(fā)展思路，深入實施項目帶動戰(zhàn)略，加快產(chǎn)業(yè)集聚步伐，以年產(chǎn)20萬噸銅冶煉項目的建設(shè)為依托;以“銅”冶煉、加工為龍頭，形成硫、磷、氟化工等完整的冶金化工循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，并向銅精深加工及精細(xì)化工方向發(fā)展。積極選擇與其配套的下游產(chǎn)品項目的落戶和建設(shè)。加快組織實施省級循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)區(qū)、省級循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)企業(yè)的試點(diǎn)方案，積極推進(jìn)試點(diǎn)項目建設(shè)，通過循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)試點(diǎn)建設(shè)，以點(diǎn)帶面推進(jìn)循環(huán)工業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)的的發(fā)展。不斷壯大園區(qū)規(guī)模，推進(jìn)園區(qū)升格升級，吸引更多的企業(yè)落戶蛟洋工業(yè)區(qū)。努力實現(xiàn)工業(yè)區(qū)產(chǎn)值達(dá)500億元以上的總體規(guī)劃目標(biāo)，將工業(yè)區(qū)建設(shè)成為海西新興工業(yè)區(qū)。
園區(qū)企業(yè)
優(yōu)惠政策
上杭縣蛟洋工業(yè)區(qū)招商項目入?yún)^(qū)產(chǎn)業(yè)政策及主要優(yōu)惠政策(根據(jù)杭政【2004】16號、杭政【2004】17號、杭政【2006】2號)一、上杭縣蛟洋工業(yè)區(qū)招商項目入?yún)^(qū)產(chǎn)業(yè)政策1、蛟洋工業(yè)區(qū)總規(guī)中循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)板塊，即循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃該循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為以銅、金為主的有色金屬冶煉加工為中心，同時開發(fā)利用與其主副產(chǎn)品相配套的下游產(chǎn)品，形成產(chǎn)業(yè)鏈緊密相連的循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)板塊，即本著循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念，對銅冶煉形成的副產(chǎn)品進(jìn)行“吃干榨凈”，形成零排放清潔生產(chǎn)的目的。產(chǎn)業(yè)項目主要以20萬噸銅冶煉項目為依托，形成金、銀、銅產(chǎn)品冶煉、精加工、深加工系列的產(chǎn)業(yè)鏈，并打造一批知名企業(yè)和品牌。將板塊區(qū)分為：金屬產(chǎn)品及硫酸加工區(qū)——以硫酸為原料的化工及磷肥加工區(qū)——建材加工區(qū)——礦渣周轉(zhuǎn)存放區(qū)四個功能分區(qū)。2、余坑小區(qū)，即機(jī)械、電子及農(nóng)產(chǎn)品加工板塊產(chǎn)業(yè)政策。該板塊位于蛟洋集鎮(zhèn)的北部，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為機(jī)械、電子及農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。全部為二類工業(yè)用地。入?yún)^(qū)項目以無污染的機(jī)械、電子、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)為主。污染較大項目和不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項目不得進(jìn)入該板塊。3、華強(qiáng)小區(qū)，即高新技術(shù)園區(qū)板塊產(chǎn)業(yè)政策。該板塊位于蛟洋集鎮(zhèn)的西南部，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃近期保留現(xiàn)狀，中遠(yuǎn)期逐步置換為沒有污染或輕微污染的一類工業(yè)，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。新的入?yún)^(qū)項目應(yīng)按產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，引進(jìn)沒有污染、用水量少的技術(shù)含量較高的金、銀、銅產(chǎn)業(yè)深加工項目。有污染和不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項目不得進(jìn)入該板塊。二、入?yún)^(qū)企業(yè)主要優(yōu)惠政策1、用地優(yōu)先提供項目用地，并執(zhí)行國家最低工業(yè)用地價格標(biāo)準(zhǔn)，即6.5萬元/畝。2、稅收(1)增值稅：新辦企業(yè)在投產(chǎn)之日起三年內(nèi)，年度上繳增值稅縣財實得部分按50%(銅產(chǎn)業(yè)80%)的比例獎勵企業(yè)，用于企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)。(2)新辦企業(yè)所得稅：新辦企業(yè)在投產(chǎn)之日起三年內(nèi)，年度上繳企業(yè)所得稅縣財實得部分由縣財返還。3、廠房租賃新辦規(guī)模以上企業(yè)年實際上繳稅收總額50—100萬元(含100萬元)的，企業(yè)承租廠房自承租之日起三年內(nèi)租金為2.5元/m2·月;年實際上繳稅收總額100—500萬元的企業(yè)，租金為1元/m2·月;年實際上繳稅收總額500萬元以上的企業(yè)，三年內(nèi)免收租金。三年后企業(yè)承租廠房的租金為4元/m2·月。4、企業(yè)自建標(biāo)準(zhǔn)廠房實行建材地差補(bǔ)貼(杭政【2008】3號)(1)對落戶在縣工業(yè)區(qū)內(nèi)的礦產(chǎn)冶金(銅產(chǎn)業(yè))、光電產(chǎn)業(yè)項目，項目業(yè)主能按土地出讓合同規(guī)定的動工期限和竣工期限進(jìn)行投資生產(chǎn)的，且固定資產(chǎn)投資額符合產(chǎn)業(yè)項目投資強(qiáng)度規(guī)定的，按照工業(yè)區(qū)廠房實際建筑面積給予100元/m2的建材地差補(bǔ)貼。(2)在工業(yè)園區(qū)內(nèi)與工業(yè)廠房相配套的辦公樓、職工宿舍等建筑一律按其他產(chǎn)業(yè)項目標(biāo)準(zhǔn)給予70元/m2的建材地差補(bǔ)貼。(3)兩大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之外的其他產(chǎn)業(yè)項目，按照工業(yè)廠房實際建筑面積給予70元/m2的建材地差補(bǔ)貼。5、用電(1)新上礦冶、光電產(chǎn)業(yè)項目：在投產(chǎn)前三年豐水期用電每千瓦時優(yōu)惠0.05元，三年后以第三年為基數(shù)，超基數(shù)部分每千瓦時優(yōu)惠0.10元。(2)其中新上銅產(chǎn)業(yè)項目：投產(chǎn)前三年，豐水期按現(xiàn)有電價每千瓦時優(yōu)惠0.10元;三年后，豐水期每千瓦時繼續(xù)優(yōu)惠0.05元。6、用水企業(yè)自辦水廠取水，十年內(nèi)免收水資源費(fèi)。7、其他(1)免收所有縣級以下(含縣級)行政性收費(fèi)。(2)對入?yún)^(qū)項目，實行一條龍服務(wù)，由工業(yè)區(qū)辦公室或其他部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)全程代辦項目建設(shè)涉及的各種審批事項。(3)對于重大投資項目，按照“特事特辦”的原則，經(jīng)研究可采取特殊的優(yōu)惠政策。